在重庆，除了市内的仙女山、黑山谷、金佛山、黄水等各风物区，周边的湖北利川、贵州桐梓等也都成了避暑胜地。

　　地产专家张杰表现，避暑养身，温度只是须要条件，购房者一味地寻求温度而忽略居住休闲的其他生存要素，就堕入了当下旅游地产的代价怪圈。温度、氧气、绿化、配套、山川资源，都作为避暑养身地产的充实条件，而且一个都不能少。

　　产权成绩

　　市民在购置避暑房时，肯定要留意开辟商的手续能否齐备、真实，不然会埋下隐患。小产权房没有地皮利用证和房产证，这就导致房屋当前无法在市场上流畅生意业务，没有自在转让的权利，购房人完全得到自主权利。

　　而且，小产权房属于违规建筑，不受执法掩护，没有根据正轨建立流程和尺度实行，房屋质量成为最大的宁静隐患，出过后将无人管理。

　　在购房时，市民肯定要留意开辟商能否具有国有地皮利用证、商品房预售允许证、施工允许证以及各级当局的相干批文，并致电相干部分举行核实。

　　配套设备

　　对付这种旅游地产来说，配套黑白常要害的要素。本来，购置避暑房的业主都是来享用的，但是配套都不齐备，谈何享用呢?而现在的避暑胜地每每都是原来的小村大概小镇演化而来，原住民每每不多。这就导致本地原有的底子设备，水电气等无法供给突如其来的避暑人群。人数的添加，带来的是供电、供水、供气设备无法承载。

　　张杰透露，这种还处于生长期的避暑区，配套不全属于正常环境。但要害是看出现成绩后，本地当局能否充足注重，能否立刻接纳步伐处理成绩。“假如长时间没有反响，那么市民就要慎重选择。”张杰说。

　　医院、菜市场很要害。现在，生存小超市、菜市场、老人休闲配套、儿童休闲配套曾经成为客户心中的标配。周边500米内有医院，社区内配有游泳池、网球场等设备同样要害。

　　安保办事很紧张。张杰表现，旅游地产具有季候性和不恒久居住的特性，因而物管提供的办事应有别于平凡物管，好比在保持通风的条件下，定期察看房屋等。如许，才有大概制止物品失贼等成绩，排除业主后顾之忧。

　　能否通自然气对置业影响显着。不少已购房客户警告，买旅游地产最好要买通气的物业，究竟许多来养生、度假的人都是“住民型”人群，假如不通自然气，就只能“被吃馆子”或“被烧电磁炉”。