买避暑房要规避哪些误区心理？

从房产地段来看：无庸质疑，不可能在市中心，基本上都是在郊区的地方，没有私家车，出行就成了头等问题。

从价格上来看：看似总价只有40万左右的避暑房，加上各种税金、装修和家具等支出，实际上，成本多数会在60万左右。即便是按70年产权算，一年就得花掉8500元，如果再分摊到暑假住两个月的时间，那么每个月的居住成本就在4200元之多。

如果是老师和退休人员，那还稍微值当一点，至于其他人员，居住成本更高，因为工作原因，恐怕能住的时间也就只有七八月的周末了。

从使用率上来说：由于避暑房的特定属性，气温情况，春、秋、冬三季入住率非常低，基本是不住或少住。除了夏天几个月外，绝大多数时间，房子都是空置在那里，没有起到任何使用价值。

从投资角度讲，我认为避暑房还不及市区的小户型。一方面，由于市区人口多、交通、购物、医疗都方便，住起来也更方便，如果非要说热的话，我们不是还有空调吗？另一方面，市区的小户型房，未来转手更容易，升值空间更高。

其实想想，这种选择，也不失为另一种更简单的生活方式。省去了定期清扫房屋的时间，省下了可以用于投资的闲钱，更腾出了其他种选择的可能性。

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