如果要购买避暑别墅，则必须采取以下防御措施。  

防御措施：在签订房屋购买合同时，您必须仔细检查开发商的场地环境，房屋环境以及有关房屋建造的相关法律程序（审查五证），并同意不承担法律责任。 及时处理产权证书。  

由于信息不对称以及法律和合同缺乏常识，消费者无法发现合同项目中的非法问题，甚至被法院裁定合同无效。 已产生； 还有一种环境，就是在仔细弄清合同项目并在澄清项目含义之前匆匆签字，以致于在生产口香糖时，它们变得被动，并遭受本应避免的经济损失。  

辩护措施：仔细检查合同的内容（包括补救和谈判），了解每个合同项目的含义，对于模棱两可的项目，在决定是否签字之前必须先了解其具体含义。 鉴于购房和商品房商业合同的复杂性，建议聘请专业律师协助检查购房和签署购房合同，以更好地保护其权利。  

在实践中，由于开发商的资金问题（开发资金不足，资金流失，住房资金转移等），项目处理问题和其他通知，交付方面存在大量延误 房屋，甚至无能。 产生了房屋交付交易，甚至损害了消费者的利益。  

防御措施：在决定购买房屋并签订合同时，除了要定期检查开发商的相关环境和获得“五证”的环境外，还必须检查施工进度环境 要购买的房子。 以前，相关法律法规规定，办公室必须完成主体布局的四分之一才能出售。 当前的规则是，在出售前必须对主体布局进行封顶。 我们建议消费者购买具有天花板主要布局的房屋（平房），以安排自己的生活计划，以避免（减少）风险。