避暑别墅交接检查需要注意什么

买了避暑别墅后，我们期待交房，但不能忽视查房的步骤。在搬进新房子之前，我们必须注意它。网络小编，重庆附近的一个避暑别墅，会告诉你。

1.屋顶高度

屋顶的高度可以用直尺在屋顶上的四五个点上测量。如果数值一致，则屋顶倾斜。一般来说，建筑高度为2.8米，屋顶的实际高度不应小于2.6米。3米高，实际高度不低于2.75米，住宅，高度不低于2.8米。

2.墙

墙是检查房子时应该密切注意的地方。应观察墙面是否平整、有无划痕或裂缝，与钢丝网相比是否有裸露的建筑材料。还要注意墙上是否有爆点。

3.门的质量

首先，检查室将仔细检查入口门和门的表面是否有撞击痕迹、局部脱漆和生锈。入口门锁开关是否顺畅需要调整；门把手是否松动。此外，门的间隙不应过大，门的开关不应有特殊声音，门的外围应靠近门框，并应检查门的隔音效果和密封程度

4.Windows操作系统

很多买家忽略了房屋检查员在窗框和内门墙交接处的隐藏位置。事实上，可能会出现未涂抹密封胶或密封胶粗糙的情况。另外，检查内门与地面的间隙是否超标，门盖与门挡的间隙是否超标，门吸装置是否超标。另外，门窗需要关闭才能听到隔音效果。

5.乳胶漆的质量

当环境光线较暗时，使用大功率灯泡(200瓦)照明。一旦开灯，无论墙壁和天花板是平的还是不平的，都可以通过灯光的阴影立即看到。如果光线不均匀，应重新填充腻子并涂漆。

6.地面

无论地板是否是空的，都要特别注意地板和墙壁之间的接缝。木地板是否有粉尘爆炸和局部色差，成品如何保护，是否有油漆剥落，踢脚线与地板的间隙是否需要用仪器测量，以确定是否超过国家标准。

7.给排水

检查每个房间的水龙头是否能正常供水，设施是否齐全。检查排水位置，如厕所，看水流是否通畅和堵塞。合格地面不应有积水。应注意测试排水速度。

8.阳台设备

阳台验收时，应注意检查地面是否平整完好，阳台窗户设备是否完好，窗户开关是否正常。