夏季买房五大要点总结

1.价格

对于大多数基本居住和生活功能只需要属性的年轻人来说，买房重要的一个词就是“适合”。这里的契合是综合考虑自己的收入和支出后做出的选择。第一步是首付，房地产政策收紧时一般是30%。之后称之为“月供”，每月有固定的银行还款。网络网络小编建议每月还款额应低于家庭月收入的50%，以35%-45%为佳，其余部分用于日常生活开支。考虑这一点后，选择能接受房子的价格段或单价，划定容差范围。

2.大量

俗话说，买房重要的是位置。但是对于普通年轻人来说，在划定了自己能承受的价格段之后，才可以考虑地段的部分。然后需要考虑其他因素，比如交通、学校、餐厅、公园等等。现在，大多数年轻人工作不稳定，工作时间长。因此，周边地区便捷的交通和教育、商务、休闲配套设施尤为重要，方便工作出行、日常休闲和孩子上学。基于这些因素，我们可以购买自己的房子，发挥具成本效益的效果。

3.开发商

几年前，很多小开发商未能完成业务，交房晚，未能办理房产证，房子严重低于预期。与有品牌实力的大开发商相比，还是有一些保障的。开发商在住房产品质量、住房建设周期、政府审查和贷款处理方面拥有成熟的运营实力。同时，大品牌开发商也将对该地段周边的发展起到很大的影响和推动作用，配套设施也将更加成熟，方便未来生活。

4.设备型号

除了外部环境，内部环境的舒适性也是必不可少的。与此同时，大品牌开发商在公寓设计、新技术引入、综合居住功能等方面考虑更为超前和成熟。南北通透，采光充足，通风良好，尤其在夏冬，要充分了解房屋的通风采光。基于家庭成员的居住要求，尽量不要买大面积的两居室，而普通的三居室更适合，居住空间更大。选择楼层时，不要选择阳光直射较多的西方家庭。夏天的西湖将是西湖居民的噩梦。当然，一个合格的伴侣，一户一梯，或者两户一梯多户一梯，都会对生活的便利性产生很大的影响。

5.财产

后，是财产的选择。当然，现在大多数房地产开发商都有自己的物业公司为业主服务。但是，对于购房者来说，一定的检查是必要的。没有人想要这样的生活，比如楼道里的小广告，未经处理的垃圾，随意来去的陌生人。此时物业公司的服务体验、服务人员的数量、工作效率的高低、服务人员的管理都非常重要。安全无忧的生活环境，一年四季美丽的公园，及时处理物业问题，是我们对未来生活环境的基本需求。物业公司的低价和良好的服务也能对房子的保值起到很大的作用。

从价格到位置，从开发商的实力到户型和物业的选择，这些因素对于一些年轻购房者来说都需要考虑。综合权衡这些因素后，再货比三家，了解房源和位置信息也不晚。后，祝所有即将买房或考虑买房的年轻人都能买到满意的房子，过上幸福的生活。