面对上百个旅游地产项目，购房者该如何选择？通过走访多位已购客户，结合相关数据，记者发现旅游地产在交通、配套设施、物业管理、产品等方面都非常精良，买家的诸多体验也值得分享借鉴

在调查中，记者发现买家对流量因素的考虑惊人地相似。毕竟能考虑旅游地产项目的市民往往资金相对充裕，基本都有私家车，自驾无疑是他们的主流出行方式。

大部分旅游地产的消费者在接受采访时表示，开车大概需要1-2个小时，环境好的地方是他们买房的选择，既方便生活又兼顾驾驶乐趣，比如、黑。

在山谷中，全程高速所用的时间甚至比高峰时期从大学城到南岸的时间还要短。很多购买的顾客说，即使只有老人和孩子去住在这么远的地方。

在家里，我感到很自在。至少我能及时处理一些事情。

交通、医院和蔬菜市场至关重要。很多购买过的顾客表示，在购买旅游场所时，不要盲目跟风。在购买之前，他们应该观察和了解项目的建设和投资，并在检查开发商的实力后做出决定。

为依托其自然环境优势，旅游置业者应考察项目区是否有相关产业支撑，是否符合政策定位等。未来项目配套齐全，升值潜力才会大。相反，应该慎重考虑。此外，购房者应该对项目现有的和即将到来的周方面的设施进行实地考察。

购买客户的调查结果也与上述观点一致。数据显示，购买的客户中有40%是“复合旅游地产”，客户更关注周的配套设施目前，小型超市、菜市场、老人休闲设施、儿童休闲设施已经成为客户心中的标配。周， 500米范围内有一家医院，社区内的游泳池、网球场等设施同样至关重要。以在周居住年限为限，30天以上的“常驻”客户更注重购物、烹饪、娱乐等设施，30天以下的“候鸟”客户更注重爬山、露营、温泉等体验。

类型匹配。

支持和安全服务非常重要。业内人士认为，旅游地产具有季节性、无长居性的特点，所以物业管理提供的服务应该有别于普通物业管理提供的服务，比如在保持通风的前提下，对房屋进行定期检查。只有这样，才有可能避免被盗等问题，解除业主的后顾之忧。

根据调查机构提供的数据，所购客户对家政服务、货物搬运服务、24小时保安服务、物业托管和租赁服务的需求超过10%，周对视频对讲、燃气报警、周边监控设施和红外线的需求超过39%。由此可见保安服务对旅游地产业主的重要性。

至于装修，在谷某，黑山买了房子的周，女士认为定期监督很有必要。由于路途遥远，她无法到现场观看，所以周女士只能通过电话监督装修公司。直到工期过去了2个月，她才到达现场，发现房子里有很多问题。周女士百般抱怨，但对方以“不抽查、不探视”为由拒绝了她的投诉。在精装价格上，购买的客户普遍认为1000-1500元的菜单是他们的承受范围，而物业费则认为1.8元/平方米更合适。

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此外，调查显示，79.4%的购买客户无法接受天然气，82%的潜在客户根本无法接受通风。因此，是否有天然气对拥有住房有重大影响。很多购买过的客户建议，在购买旅游地产时，最好购买通风物业。毕竟，很多来医疗保健和度假的人都是“居民”。如果他们没有天然气，只能“在餐馆里吃”或“用电磁炉烧”。