你知道如何区分改善住房和刚需住房吗？

比如在公寓布局的标准上，“公寓布局具有发展可变性，能够满足未来五年城市主流家庭的家庭结构和人口变化”；按照地段标准，“小区位于市中心30分钟圈内，根据国际城市的日常交通要求，距离市中心点直线距离控制在10公里以内”；根据交通标准，“在规划的10分钟步行范围内(约1000米外)，社区可到达地铁站和城市主干道。

第二，改善性居住。

1、完善性居住的定义：

从字面上讲，改善性居住意味着改善生活质量和生活条件。“改善居所”一词最早是伴随着购房者从“居住需求”向“舒适需求”转变的现象而产生的，是经济形势上升后提高日常生活质量的一种方法。改善型置业者多为二次置业者甚至是复读生，购买能力强。购房者的主要目的是改善他们的生活条件和未来的生活质量。

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2.改善性居住的特点：

改善后的居住区多分布在主城区边缘地带，靠近市中心，可以享受到郊区突出的生态环境。一个小区的环境也达到了一个合适的高质量。

改善后的购房者大多是家庭。此时，他们孩子的教育设施已经成为每一个改善物业的必备设施之一。突出的生态环境、完善的天时、教育设施、精心规划的户型，都让改善后的住宅成为宜居之选，甚至是传世之宅。

事实上，改善型住宅和刚需型住宅有很大的区别。刚需型住宅一般满足基本居住要求，改良型住宅追求更舒适的居住，因此两者之间仍存在明显差异。