什么因素要考虑精装修避暑房？

许多重庆人购买避暑别墅。为了省事，许多买家会选择精装房。虽然省事并不意味着他们可以放心，但他们在查房时应该注意什么。

精装验房介绍。

1.记录并保留两本书。

在入住精装房前，应查看项目相关记录文件复印件，确认拟购买的精装房为合法建筑。同时，还应查看住宅质量保证书和开发商提供的住宅使用说明。

2.检查卫生间地板是否漏水。

由于卫生间地漏位于卫生间下部，卫生间地漏周围应有一定高度的铺装层，因此卫生间合格的地面不能有积水。

3.检查房面是否有缝隙。

用小铁锤轻轻地敲打房屋的墙面和地面，如果墙面或地面发出空洞的声音，则各面与墙面或地面之间有缝隙，如果听到墙面或地面有沉闷的冲击声，则说明各面与墙面或地面接触良好。

5精装房检查注意事项：

精装房1-水路线房检注意事项。

水路有三种：自来水。马桶常用的是热水和中水，这不是饮用水。水路系统的使用寿命和业主用水的安全性，直接影响到水路材料的使用。业主可以要求物业公司提供竣工图纸，检查房屋电线的型号.插座的位置和组合，以及大型用电设备的容量。检查配电箱漏电保护开关是否采光，插座是否按电源分离，开关是否美观可用，这些都是查房时要注意的细节。

精装房2-空气环境检查注意事项。

首先，业主要对装修材料清单进行认真核对，对有害物质是否超标按各种标准进行比较。工程竣工后，开发商应向业主提供经权威机构认证的室内环境检测报告，均为国家承认的CMA标识，无效。

精装房3-隐蔽工程检查注意事项。

隐蔽工程包括水电路改造.吊顶结构.卫生间防水工程。不在竣工图上显示吊顶结构，但在精装房侧.灯的位置或中央空调的通风口上可见。根据规定，隐蔽工程吊顶必须是轻钢龙骨。

精装房检查注意事项4-防水检查。

将水倒入马桶，测试水流是否顺畅。地漏没有积水，说明每个出水口的水是通畅的。

精装房检查注意事项5-建材验证。

特别是卫生洁具.灯具.厨房设备等品牌含金量较高的设备，应在合同中准确标注本工程所用的主要材料。除品牌外，还应尽量说明设备的型号和产地。